Terreno en venta en SIERRA ALTA 10• sector Rincón de la Ladera

Sierra Alta 10 Sector, Monterrey, NL

$10,800,000

506 m² terreno

Descripción

LOTE EN SIERRA ALTA Décimo Sector RINCÓN DE LA LADERA el cual tiene Doble frente.

En el sector más nuevo, a 1 km del Parque Natural de la Estanzuela.

Ubicado en la calle principal del Fraccionamiento y a 1 cuadra del parque y amenidades.

Este es el último terreno disponible en la franja premium de la cuadra, la cual ya se encuentra 100% vendida. Ideal para un proyecto arquitectónico de alto nivel con un ahorro significativo en costos de obra.

Doble Frente de Calle: Entrada por 2 calles.

Topografía Privilegiada: Es el terreno más nivelado del área.

Pendiente 2 metros a lo ancho reduce drásticamente los costos de movimiento de tierra y muros de contención, a diferencia de los típicos lotes descendentes del sector.

Datos Generales de la Propiedad

Ubicación: Fraccionamiento Sierra Alta, 10° Sector "Etapa 4" (Manzana 92, Lote 02).

Superficie Total: 506.30 m'

Dimensiones Oficiales: Frente de 16.50 m | Fondo de 28.00

m Atrás de 19.66 m.

Servicios a Pie de Lote (Listos para Conectar)

Urbanización de primer nivel con tomas preparadas para:

Agua, Descarga Sanitaria, Gas Natural, Electricidad y Telmex

Guía de la zona

El mercado inmobiliario del área metropolitana de Monterrey

El área metropolitana de Monterrey es el segundo mercado inmobiliario más importante de México, con una demanda sostenida por su economía industrial, la llegada de empresas nearshoring y una población en crecimiento constante. La zona registra plusvalías promedio de 6-10% anual en colonias consolidadas.

Con una amplia oferta de colegios privados, hospitales de especialidad, centros comerciales y conectividad vial, el AMM ofrece opciones de vivienda para todos los perfiles: desde desarrollos de interés social hasta residencias de alto lujo en San Pedro y Carretera Nacional.

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