Bodegas y Naves Industriales en Venta en Monterrey y NL
7 bodegas industriales en venta · Apodaca · Santa Catarina · Escobedo · Guadalupe · Parques industriales
BODEGA INDUSTRIALVENTAEn venta bodega 1,600 m2 nueva parque ekkos
Agua Fría, Apodaca
BODEGA INDUSTRIALVENTAVendo bodega 868 m2 en parque ekkos apodaca n.l.
Agua Fría, Apodaca
BODEGA INDUSTRIALVENTABodega en venta en salinas victoria, n.l.
Emiliano Zapata, Salinas Victoria
BODEGA INDUSTRIALVENTABodega en venta en salinas victoria, con inquilino 1,000 m2
Emiliano Zapata, Salinas Victoria
BODEGA INDUSTRIALVENTABodega en escobedo a la venta
Los Elizondo, General Escobedo
BODEGA COMERCIALVENTABodega o local en venta en croc, monterrey, n.l.
CROC Infonavit, Monterrey
BODEGA COMERCIALVENTABodega en venta en monterrey, n.l.
Caracol, Monterrey
Corredores industriales estratégicos en Monterrey y Nuevo León
Apodaca — Capital Industrial y Conectividad Aérea
Apodaca concentra más del 35% de los parques industriales de Nuevo León. Con acceso directo al Aeropuerto Internacional Mariano Escobedo y la autopista al Aeropuerto, es la ubicación por excelencia para centros de distribución (CEDIS), logística 3PL y empresas de manufactura aeroespacial y electrónica.
Santa Catarina y García — Eje Automotriz y Nearshoring
Ubicados sobre la autopista Monterrey-Saltillo, Santa Catarina y García forman el clúster automotriz y de manufactura pesada más dinámico de México. La disponibilidad de mano de obra técnica y la rápida salida hacia la frontera de Coahuila y Texas los convierten en puntos prioritarios para inversión de capital internacional.
General Escobedo — Corredor de Comercio Exterior hacia Nuevo Laredo
Escobedo conecta de forma ininterrumpida con el Libramiento Noroeste y la Carretera 85 hacia Nuevo Laredo. Bodegas en esta zona gozan de facilidades para el tráfico de carga pesada y patios de maniobras extensos sin restricciones de tránsito urbano.
Preguntas frecuentes sobre compra de bodegas industriales
¿Conviene comprar una bodega dentro de parque industrial privado?
Sí, las bodegas en parques industriales privados (Gated Industrial Parks) ofrecen caseta de vigilancia 24/7 con control biométrico, básculas de pesaje, amplias vialidades de concreto para tráileres de doble remolque y certeza jurídica de uso de suelo industrial pesado o mediano, lo que favorece su plusvalía a largo plazo y facilita los esquemas de aseguramiento.
¿Qué capacidad eléctrica suelen tener las naves industriales?
Las bodegas de almacenamiento básico operan con 15 a 45 KVA. Para empresas de manufactura ligera, ensamblaje o nearshoring, se requieren naves con subestación propia de 150 a 500+ KVA en media tensión para soportar maquinaria continua y sistemas de inyección o estampado.
¿Qué impuestos aplican en la adquisición de inmuebles industriales?
En el estado de Nuevo León se cubre el Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI) del 3% sobre el valor del terreno y construcción, gastos notariales de escrituración, y en personas morales el IVA sobre el valor constructivo puede ser acreditable conforme a las leyes fiscales vigentes.
¿Buscas arrendamiento industrial temporal? Bodegas en renta
BODEGA INDUSTRIALRENTABodega en renta en parque ekkos apodaca 1,600 m2
Agua Fría, Apodaca
BODEGA COMERCIALRENTABodega en renta en mitras centro, monterrey, n.l.
Mitras Centro, Monterrey
BODEGA INDUSTRIALRENTABodega en renta de 1,120 m2 en parque ekkos apodaca n.l.
Agua Fría, Apodaca
BODEGA INDUSTRIALRENTABodega en renta de 1,040 m2 en apodaca miguel aleman
Agua Fría, Apodaca
¿Buscas bodega o terreno industrial en Nuevo León?
Contamos con inventario exclusivo dentro y fuera de parques industriales en Apodaca, Santa Catarina y Escobedo.
Contactar especialista industrial por WhatsApp →