1 oficina en renta · 3 en venta · Valle Del Campestre · La Diana · San Pedro
Valle Oriente concentra los edificios clase A más modernos del área metropolitana. Torres como Corporativo Insurgentes, Vía Corporativo y otros inmuebles sobre Lazaro Cardenas alojan las principales firmas legales, financieras y corporativos multinacionales. Precios desde $220/m² al mes con estacionamiento en estructura y lobbies con acceso controlado 24/7.
El Centrito del Valle es el balance perfecto entre San Pedro y Del Valle. Ofrece plantas en edificios de 3 a 6 pisos con superficies desde 40 m² hasta plantas completas de 500 m². Ideal para despachos, consultoras y empresas de tecnología que buscan presencia en San Pedro sin el presupuesto de Valle Oriente.
El corredor de Calzada San Pedro hacia Revolución concentra inmuebles de uso mixto con oficinas en planta alta. Mayor variedad de superficies y condiciones de contrato. Las rentas aquí son generalmente 20–30% más accesibles que Valle Oriente con la misma dirección fiscal de San Pedro Garza García.
El precio varía entre $18,000 y $120,000 MXN al mes según superficie y ubicación. En Valle Oriente los precios por m² oscilan entre $220 y $350 MXN/mes (clase A). En Centrito Valle y zonas mixtas puedes encontrar opciones entre $150 y $220 MXN/m²/mes. El contrato típico es de 12 a 36 meses con depósito de 1 a 3 meses.
Las zonas de mayor concentración son: Valle Oriente (edificios clase A, corporativos), Centrito Valle (espacios boutique y plants flexibles), Calzada San Pedro (uso mixto, mayor variedad de precios) y el corredor Revolución–Pabellón MTY. El código postal 66220 y 66230 concentran la mayor densidad de oferta.
Clase A: edificios con sistema BMS, acabados premium, estacionamiento en estructura, seguridad 24/7, servicios de limpieza y mantenimiento incluidos, posible certificación LEED. Clase B: espacios funcionales en inmuebles de uso mixto o más antiguos, con acabados estándar y renta más accesible. Para despachos o empresas en etapa temprana, la clase B ofrece mejor costo-beneficio en San Pedro.
OFICINA VENTA Valle Del Campestre, San Pedro Garza García
OFICINA VENTA La Diana, San Pedro Garza García
OFICINA VENTA Valle Del Campestre, San Pedro Garza García
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