NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN GUADALUPE, N.L.

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN Guadalupe, N.L.

• 📍 Sobre Av. Benito Juárez | Acceso inmediato a Av. Morones Prieto y Av. Pablo Livas

Nave industrial de gran escala con infraestructura lista para operación inmediata. Ideal para empresas de manufactura, logística o almacenamiento que buscan eficiencia operativa y ubicación estratégica dentro del área metropolitana.

• 📐 Superficies

Terreno: 13,200 m²

Área de bodega: 8,640 m²

Oficinas: 915 m² (4 niveles)

Patio de maniobras: 1,890 m²

Estacionamiento: 1,392 m²

Caseta de vigilancia: 9.60 m²

• 🏗 Especificaciones Técnicas

Estructura metálica con claros libres promedio de 20 m x 6 m

Altura máxima: 14.30 m

Altura libre: 13 m

Piso de concreto de 20 cm de espesor

Muros perimetrales:

Block de concreto de 15 cm (primeros 4.5 m)

Lámina pintro en parte superior

Cerramientos intermedios y superiores de 20 x 20 cm

Ventilación con louvers perimetrales embalados

Iluminación natural con lámina acrílica escalonada

Luminarias LED en bodega

• ⚡ Infraestructura y Servicios

Subestación independiente

2 transformadores: 500 kVA y 150 kVA

Preparación para 3 grúas viajeras de 10 toneladas c/u

Canalización eléctrica desde subestación

Toma de agua propia

Sistema de drenaje y punta

Drenaje pluvial subterráneo con tubería ADS de 12"

Cisterna subterránea

• 🔐 Seguridad

Caseta de vigilancia con intercomunicación directa a oficinas

• 💼 Ideal para:
• ✔ Industria pesada
• ✔ Manufactura
• ✔ Centros de distribución
• ✔ Empresas que requieran grúa viajera y alta capacidad eléctrica

• 📍 Ubicación privilegiada en corredor industrial consolidado de Guadalupe, N.L.

• 💰 Precio de renta: $1,215,000 MXN

• 📞 Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad industrial.