Terrenos en venta y renta en Monterrey

Nuevo León es uno de los estados con mayor actividad en el mercado de terrenos del norte de México, impulsado por la expansión industrial, el crecimiento demográfico y la llegada de inversiones extranjeras en el contexto del nearshoring. Desde lotes residenciales en fraccionamientos privados hasta terrenos industriales en los parques del municipio de García y Escobedo.

Los precios de terrenos en Monterrey y su área metropolitana varían significativamente: lotes residenciales de 200 a 500 m² se encuentran entre $800,000 y $4,000,000 MXN; terrenos industriales en los corredores de Apodaca y Escobedo superan los $1,500 por m²; mientras que predios para desarrollo en zonas de expansión como García y Pesquería pueden encontrarse desde $350 por m².

Identificar el terreno ideal requiere evaluar el uso de suelo permitido, la disponibilidad de servicios (agua, luz, gas), el acceso vial y la densidad edificable. Nuestros asesores especializados te acompañan en el proceso de due diligence y negociación para asegurar la mejor inversión.